三菱地所の年収は約1,759万円？平均年収・手取り・年齢別の目安を解説【2026年3月期】

三菱地所の年収はどのくらい？

三菱地所（証券コード8802）は、丸の内を中心にオフィスビルや商業施設を展開する大手総合デベロッパーです。「三菱地所 年収」と検索する方の多くは、転職・就職を検討する際の参考値として、あるいは実際に働く人の給与水準を知りたいと考えているのではないでしょうか。

本記事では、公開されている有価証券報告書や各種調査メモをもとに、三菱地所の平均年収・手取りの目安・年齢別の推計値を整理します。なお、いずれも平均値または推計値であり、個人の年収を保証するものではありません。

平均年収の目安

2026年3月期の有価証券報告書ベースでは、提出会社（単体）の平均年間給与は1,759.3万円、平均年齢42.5歳・平均勤続年数16.3年とされています。この金額には賞与や基準外賃金が含まれます。

項目	金額の目安
平均年収（額面）	1,759.3万円（2026年3月期・単体）
手取り（独身・東京都の概算）	約1,156万〜1,160万円
月額換算の手取り	約96万円前後
手取り率	約65.7%

前年比については、開示内容の違いから単純比較はできませんが、比較可能なベースでは+79.3万円程度とする見方や、+30.5%とする見方もあり、いずれも前年より水準が上がっている方向で一致しています。

手取りの考え方

額面1,759.3万円に対する手取りは、社会保険料・所得税・住民税を差し引いた約1,156万〜1,160万円という概算が示されています。内訳の一例としては、社会保険料が約178万円、所得税が約291万円、住民税が約135万円という試算です。

ただし、手取りは次の要素で変動します。

• 扶養している家族の人数
• 居住地（健康保険料率は都道府県で異なります）
• 住民税の課税状況や各種控除
• 入社時期やその年の賞与額

そのため「平均年収＝そのまま手取り」にはならず、あくまで目安として捉えてください。

年齢別の推計値

有報で公表されているのは平均年齢42.5歳・平均年収1,759.3万円という1点のみです。ここに一般的な賃金カーブを重ねた独自試算として、30歳で約1,216万円、40歳で約1,634万円という数字が紹介されています。

これらは実測値ではなく推計値です。実際の年収は職種（開発・リーシング・管理・管理部門など）や役職、評価によって大きく異なります。若いうちから高い水準が期待できる一方、全員が同じカーブをたどるわけではない点は押さえておきましょう。

比較するときのポイント

業界内での位置づけ

不動産業43社の中では2位、5大デベロッパーの中でも2位という順位が示されています。業界全体では高水準ですが、首位との差や各社の開示基準の違いには注意が必要です。

単体と連結の違い

有報の平均年間給与は提出会社（単体）ベースです。連結従業員数は1万1,659人規模とされ、グループ全体の水準とは異なる可能性があります。また従業員数も出典により1,286人／1,729人と差があり、集計対象や時点の違いによるものと推定されます。

福利厚生の価値

借上社宅制度には月13.5万円（年162万円）という上限が示されており、福利厚生を加味した「実質年収2,059万円」という試算も見られます。ただしこれは公式に金額換算されたものではなく、サイト独自の試算です。

よくある質問

Q. 三菱地所の平均年収はいくらですか？ A. 2026年3月期の有価証券報告書では、提出会社の平均年間給与は1,759.3万円とされています。

Q. 手取りはどのくらいですか？ A. 独身・東京都という条件での概算は約1,156万〜1,160万円です。家族構成や居住地で変わります。

Q. 30代・40代の年収は？ A. 30歳で約1,216万円、40歳で約1,634万円という推計が紹介されていますが、実測値ではなく独自試算です。

Q. 開示数値は毎年同じ基準ですか？ A. 2026年3月期は算定基準の変更があり、前期の1,347.8万円とは単純比較できません。

まとめ

三菱地所の平均年収は、2026年3月期の有報ベースで1,759.3万円。手取りは約1,156万〜1,160万円という概算で、不動産業界でもトップクラスの水準です。ただし公表値は単体・平均の数字であり、年齢別の金額や実質年収は推計にすぎません。正確な最新値は、三菱地所の有価証券報告書（EDINET・証券コード8802）で確認することをおすすめします。